Artigo, Flávio Tavares, Zero Hora - No reino dos impunes

Há muito, porém, o delito reina impune no Rio Grande.

Nosso maior assalto ao dinheiro público dorme desde 1996 nas gavetas da 2ª Vara da Fazenda Pública, em "segredo de Justiça". Ocorreu em 1987 (no governo Pedro Simon, do PMDB) numa organizada roubalheira que lesou a CEEE em mais de R$ 850 milhões, em valores atuais, superior até ao "mensalão" de Lula em Brasília.

Nunca houve julgamento ou sentença. Estão envolvidas 12 grandes empresas (várias da Lava-Jato) e 23 pessoas físicas, algumas mortas, como o principal acusado, Lindomar Rigotto, assassinado anos atrás.

Em 1º de junho de 2014, dei aqui detalhes do crime. Depois, os repeti em 2015 e 2016. Nada foi adiante. Nem a oposição mencionou o assunto, como se todos se autoprotegessem. Só o ex-governador Germano Rigotto me escreveu para explicar que (mesmo sendo, na época, líder do governo Simon na Assembleia) não havia indicado o irmão Lindomar para a diretoria da CEEE.

Que segredos esconde essa podridão para que Ministério Público e juízes se calem e os políticos nem sequer simulem indignação?

Ou, no reino impune, tudo leva a esquecer?

Preços de aluguéis e venda de imóveis comerciais despencaram 13,4% e 9% em 2016, diz FipeZap

Preços de aluguéis e venda de imóveis comerciais despencaram 13,4% e 9% em 2016, diz FipeZap

O preços do metro quadro de venda e de locação dos imóveis comerciais tiveram quedas expressivas em 2016. De acordo com o índice FipeZap divulgado neste sábado, houve queda real de 13,36% nos aluguéis e 8,93% no preço de venda no ano passado, levando em conta a inflação de 6,29% medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).

Entre novembro e dezembro, os preços do aluguel de imóveis comerciais caíram 0,02%, na 23ª queda mensal consecutiva. Já os preços de venda recuaram 0,03%, na 6ª queda seguida. No acumulado do ano, há queda de 3,21% nos preços de venda e de 7,92% nos de locação.

A pesquisa acompanha os preços anunciados no Rio de Janeiro, em São Paulo, Porto Alegre e Belo Horizonte.

Entre essas cidades, o Rio continua sendo o local com os imóveis comerciais mais caros para venda. O preço médio do m² é de R$ 11.666. Já para locação é de R$ 46. Já São Paulo registrou o maior valor de locação entre as quatro capitais: R$ 47. Já o m² para venda ficou em R$ 10.611.

A cidade com o preço médio mais baixo é Belo Horizonte, com R$ 7.437 no m² para venda e R$ 32 para locação. Porto Alegre teve preço médio de R$ 8.066 e R$ 32 por m². A média das 4 cidades é de R$ 10.260 e R$ 44 por m².

Rentabilidade do aluguel

A pesquisa compara o investimento em imóveis com uma alternativa considerada de menor risco, o Certificado de Depósito Interbancário (CDI). O levantamento aponta que quem optou por imóveis tem registrado perdas desde 2015, em geral.

Segundo o estudo, em 2016, enquanto o CDI rendeu 14%, os proprietários de salas comerciais locadas tiveram um retorno médio de 2% (resultado da combinação entre o recebimento dos aluguéis e da desvalorização dos bens). Já o rendimento real da poupança foi de 2,1%.

Entre as cidades pesquisadas, São Paulo registrou a maior taxa de rentabilidade do aluguel, com retorno anualizado de 5,5%.