Ficaram estáveis os preços de locação de imóveis em novembro

Em novembro, o valor médio de locação de imóveis residenciais encerrou muito próximo da estabilidade, registrando uma variação negativa de 0,08% ante outubro. O índice, que é calculado com base em 15 municípios brasileiros, foi divulgado ontem pela Fipe em parceria com a empresa de busca de imóveis Zap. Nove das quinze cidades monitoradas apresentaram elevações, com destaque para São Bernardo do Campo, cujos valores registraram crescimento de cerca de 1,4% nessa métrica mensal. O índice agregado acumula alta nominal de 2% nos últimos doze meses, variação inferior à inflação do período medida pelo IPCA (IBGE), de 4,79%. A rentabilidade do aluguel, que avalia o retorno médio que um proprietário obteria em doze meses com a locação do imóvel, manteve-se estável relativamente a outubro, mês em que começou a se recuperar após uma série consecutiva de quedas desde 2011. O valor da rentabilidade é obtido a partir da razão entre o valor de locação mensal e o valor de venda mensal, ambos medidos em R$/m². A avaliação do resultado reportado reforça a percepção de que o mercado locatário segue em trajetória de recuperação, ainda que gradual e com diferenças regionais, o que pode ser considerado um reflexo do atual estágio de retomada da economia brasileira.