No último
mês de agosto foram vendidas 189 unidades novas em Porto Alegre, o que
significa uma queda de 29,21% em relação a julho, quando foram negociadas 267
unidades. Redução também foi registrada com relação a agosto de 2017 (-36,36%),
pois nesse mês foram comercializadas 297 unidades, conforme resultados da
Pesquisa do Mercado Imobiliário realizada mensalmente pelo Departamento de
Economia e Estatística do Sinduscon-RS.
Em termos
acumulados nos últimos 12 meses (set/2017 a ago/2018) foram negociadas 2.970
unidades numa redução de 13,74% na comparação com os 12 meses anteriores,
quando foram vendidas 3.443 unidades.
Os
apartamentos de dois dormitórios foram os mais vendidos em agosto representando
42,86% do total, seguidos pelos de três dormitórios, com 26,45% e salas e
conjuntos com 22,22%.
No
acumulado de 12 meses os apartamentos de dois dormitórios participaram com
46,23% das vendas, os de três dormitórios com 26,09% e salas e conjuntos com
13,47%.
A pesquisa
apontou, ainda, que das unidades comercializadas em agosto 20,63% estão na
planta, 57,67% em obra e 21,69% concluídas. A velocidade de vendas ficou em
4,25% em agosto último contra 5,88% em julho. Em agosto de 2017 foi de 6,91% e,
nos últimos 12 meses encontra-se em 5,83% (7,17% no mesmo período anterior).
Em agosto
houve o lançamento de 18 unidades. Já nos últimos 12 meses (set/2017 a
ago/2018) o acumulado de lançamentos é de 2.648 unidades (em 24
empreendimentos) uma redução de 7,44% se comparado com o mesmo período anterior
quando foram lançadas 2.861 unidades (29 empreendimentos).
Os bairros
que apresentaram maior volume de vendas em agosto foram: Camaquã com 44
unidades, Praia de Belas com 32, Ruben Berta com 24 e Petrópolis com 13
unidades.
Por fim, o
estoque atual de imóveis está em 4.365 unidades distribuídas em 166
empreendimentos. Do estoque atual, 18% estão na planta, 51% em obra e 31%
concluídos.
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