IPO da Melnick

 NO ANO DO SEU CINQUENTENÁRIO, A INCORPORADORA GAÚCHA MELNICK ESTREIA NO NOVO MERCADO DA B3 MOVIMENTANDO MAIS DE R$700 MILHÕES, PRECIFICADA A R$ 8,50 DENTRO DA FAIXA DESEJADA.  

A Melnick, líder no mercado imobiliário no estado do Rio Grande do Sul, estreou na bolsa, com o ticker MELK3, nesta segunda feira (28), no ano de comemoração do seu cinquentenário, tornando-se a primeira incorporadora da região sul com capital aberto no novo mercado.

A janela de IPOs (oferta pública de ações) do terceiro trimestre de 2020 foi marcada pela volatilidade, cancelamentos, e reduções de expectativas. A Melnick, foi a primeira incorporadora do país, após o cenário da COVID-19, precificada dentro da faixa desejada. O free float (disponível a mercado) da companhia será de 40,4%, sendo vendido 35,1% de primaria e 5,3% de secundária em uma oferta que movimentou R$ 714 milhões, com demanda superior a 4 vezes a oferta para o mercado.  

Segundo Leandro Melnick, presidente do conselho administrativo da empresa “Neste momento me surgem dois sentimentos. Primeiro, de realização, décadas de trabalho intenso nos levaram até este momento e ao mesmo tempo uma motivação extrema pelo início de uma nova etapa. Esta realização foi viabilizada através da dedicação de um time de pessoas determinadas, profissionais que superam limites diariamente. Por isso, tenho a tranquilidade de iniciar este novo desafio com os mesmos valores que nos trouxeram até aqui.”

A empresa volta a usar o nome Melnick, e tem como principais acionistas as empresas MPAR (Melnick Participações) da família Melnick e a incorporadora e construtora Even de São Paulo, formando um bloco de controle. A operação inicial foi coordenada pelo BTG Pactual, Itaú BBA, XP e Safra. 

Para Juliano Melnick, CEO da Melnick, “É um dia emblemático para a nossa empresa. Impossível não agradecer aos nossos colaboradores, fornecedores, investidores, clientes e a Even, nossos sócios, que junto conosco, tornaram a Melnick a primeira incorporadora do sul do país a abrir capital.” 

Perfil da empresa

Presente em dez cidades do estado, a Melnick é uma construtora e incorporadora líder no mercado do RS, atuando nos segmentos residencial e comercial. O grupo é composto por mais três empresas: a construtora Eixo M, prestadora de serviços de construção, a Melnick Even Urbanizadora, no segmento de loteamentos e condomínios fechados e a OPEN, voltada ao mercado de baixa renda. Nos últimos dez anos entregou mais de 160 torres e lançou um VGV (Valor Geral de Venda) superior a R$ 6 bilhões. Com 25 mil clientes atendidos, a empresa tem 18 canteiros ativos atualmente e um land bank diferenciado de R$ 11 bilhões, composto por contratos firmados e opções de compra.


Chegada do Pix impulsiona surgimento de novos bancos

27 bancos digitais, como Conta Black, aderiram à base digital desenvolvida pela LiveOn para prestar serviços financeiros personalizados. O volume de transações passou de R$ 150 mil para R$ 40 milhões em três meses, a meta é alcançar os R$ 100 milhões até o final de 2020

A modernização do Sistema Financeiro Nacional prevista para novembro, e encabeçada pela chegada de inovações como Pix (pagamento instantâneo) e open banking, tem impulsionado a demanda de startups de tecnologia. Apenas neste ano, mais de 20 empresas aderiram a infraestrutura tecnológica criada pela LiveOn Solutions (https://liveonbaas.com), que quintuplicou de tamanho.


“Hoje, atuamos com 28 clientes, sendo 25 bancos. Nossa equipe também cresceu para atender a alta demanda: passamos de 8 para 40 pessoas no time, e ainda estamos crescendo”, explica Lucas Montanini, CEO da LiveOn. “É um crescimento em cadeia. Com o aumento da prestação de serviços, também houve um aumento de consumo. Em um comparativo de junho a agosto, as transações financeiras realizadas em nossas plataformas passaram de R$ 150 mil para R$ 40 milhões”, pontua.  


A LiveOn trabalha com o conceito Banking as a Service (BaaS) que, como o nome sugere, é toda a base digital para a prestação de serviços financeiros. “Os serviços que oferecemos são como peças de um quebra-cabeça, que se encaixam e se adaptam conforme a necessidade de cada empresa. É uma plataforma que se molda perfeitamente a cada modelo de negócio”, ponta Montanini.


Na prática, a LiveOn oferece uma estrutura com instruções e padrões de programação, também conhecida como API, especialmente pensada para serviços financeiros. Entre os recursos estão: transferências entre contas P2P, gestão de cartão de crédito pré-pago e débito (físico ou digital), gestão de conta corrente para pessoas físicas ou jurídicas, recargas de celular, além de operações em diversas formas de pagamento, como TED, boleto, QR code ou link. A plataforma também está preparada para atuar com o Pix, novo sistema de pagamento totalmente digital que chega em novembro, e que realizará transações em seis segundos, 24h por dia, sete dias por semana.


“Outra vantagem para as empresas é a personalização visual. A plataforma white label também permite a personalização do aplicativo e do portal de Internet Banking que serão disponibilizados aos clientes com inserção de cores e logotipos correspondentes à identidade visual da empresa”, detalha o CEO.


Criada em 2015, a empresa surgiu para desenvolver soluções web e mobile, com foco em startups. Nos últimos dois anos, ao acompanhar as renovações tecnológicas e os debates sobre a estrutura financeira nacional, a LiveOn passou a direcionar seu conhecimento digital para o desenvolvimento de plataformas financeiras e soluções de pagamentos. Entre seus cases de sucesso está a Conta Black, uma conta 100% digital direcionada para pessoas que não têm acesso a serviços financeiros nas instituições bancárias tradicionais. 


“Quando se pensa em banco, um dos primeiros pensamentos é voltado à burocracia. As filas, os processos longos. Existe um debate sobre otimização e quebra desse cenário e, ao acompanharmos o panorama tecnológico mundial e as demandas da sociedade, percebemos que o universo bancário deve absorver essas soluções digitais em pouco tempo. A revolução que chegará em novembro ao mercado tem mobilizado novos serviços, e nosso papel é dar os subsídios de inovação para que tudo ocorra com segurança e rapidez às empresas e aos consumidores”, conclui Lucas.


Sobre a LiveOn Solutions


Criada em 2015, a LiveOn Solutions (https://liveonbaas.com) é uma empresa especializada em tecnologia e serviços digitais. Desde 2018, passou a se dedicar no desenvolvimento de plataformas financeiras e soluções de pagamentos para Banking as a Service (BaaS), acompanhando as inovações em prestação de serviços e as legislações e regulamentações do Banco Central do Brasil. 

Artigo, Gilberto Jasper - Votar bem é fundamental

Jornalista / gilbertojasper@gmail.com


Domingo teve início mais uma campanha eleitoral com características bastante diferentes em relação às batalhas pelo voto que estamos acostumados a assistir. Além da pandemia e da onipresença das redes sociais, a radicalização que marca o país nunca esteve tão acirrada. Isso faz prever que os advogados terão mais trabalho que os candidatos e seus cabos eleitorais. São aguardadas muitas batalhas jurídicas.


Aos poucos a ideia de que se trata do pleito mais importante para nossas vidas ganha espaço. Prefeitos e vereadores interferem diretamente no cotidiano, através da criação de leis, obrigações e apresentando propostas que podem melhorar a comunidade onde vivemos.


Manutenção ou renovação, velhos nomes ou candidatos inéditos, "chapa pura" ou coligações. Os dilemas parecem não sensibilizar o eleitor que parece preferir votar em nomes. Em diversos municípios existem famílias que dominam a política municipal e regional. A hereditariedade, em política, é elemento de forte influência junto ao eleitorado. Muitas oligarquias, porém, sofrem abalos com uma derrota, jamais retomando o poder.


Apesar da demonização da política, patrocinada por boa parte da imprensa – sempre ávida em noticiar fatos negativos, "esquecendo" os bons exemplos –, inúmeros amigos submeteram seus nomes à apreciação nas urnas. Admiro muito estas pessoas que deixaram a chamada "zona de conforto" para participar e "fazer a diferença".


Criticar, xingar, dizer como as coisas devem ser feitas e apregoar a má intenção de todos os detentores de mandato é o esporte preferido Brasil afora. Quem concorre sabe que a sua vida será devassada na busca de fatos desabonatórios. Descobertos ou supostamente negativos, eles serão transformados em cards, postagens, vídeos para jogar no mundo da internet.


O uso das redes sociais democratiza a comunicação para candidatos sem mandato ou com falta de recursos. Mas ao mesmo tempo multiplica a veiculação de fake news. A rapidez da campanha eleitoral – cerca de 40 dias – e a grande quantidade de candidatos impede que a Justiça Eleitoral tenha a agilidade necessária para acolher, julgar e aplicar as penas previstas na legislação.


Este descompasso permite que muitos candidatos sejam eleitos e depois condenados por irregularidades. Mas graças à legislação, repleta de recursos e através de bons advogados, conseguem protelar a decisão indefinidamente. Mesmo condenados, muitos concluem o mandato, o que revolta os cidadãos acostumados a cumprir a lei. Este é um risco que mais uma vez vamos correr. Por isso, votar bem é fundamental!

Primeiro HUB da Saúde do Rio Grande do Sul será inaugurado em outubro

Cerimônia de abertura oficial do Maxplaza Canoas acontecerá no dia 2 de outubro


Formado por uma rede de centros de cuidado de saúde e bem-estar, o HUB da Saúde será oficialmente inaugurado no dia 2 de outubro. Uma cerimônia, às 13h30, marcará o início das operações do Hospital Moinhos de Vento, âncora do empreendimento. Em parceria com grandes clínicas como a Doctor Clin e a São Pietro Uro & Oftalmo Center, a instituição de saúde se somará aos outros serviços que serão prestados no local, que fica às margens da BR-116, em Canoas.


 


Mesmo com a pandemia, o projeto conseguiu concretizar seu plano de começar as atividades em 2020, superando todas as dificuldades impostas pelo cenário atual. Com cerca de 30 mil m² privativos e mais de 135 consultórios, o HUB reunirá diversas especialidades médicas de baixa e média complexidade, além de empreendimentos de saúde, hotel, centro de eventos, torres residenciais e estabelecimentos comerciais. Atualmente, o espaço opera em soft opening.


"Iniciar essa nova operação no dia em que comemoramos 93 anos tem um significado especial. É mais uma etapa da descentralização do nosso atendimento, que vai ampliar e facilitar o acesso dos pacientes da região de Canoas à medicina de excelência. Vamos levar a missão de cuidar de vidas para mais pessoas", afirma Mohamed Parrini, superintendente executivo do Hospital Moinhos de Vento.


 


Em uma área de 759m², o hospital oferecerá diagnóstico por imagem (Radiologia), Oncologia, Cardiologia, consultas médicas em várias especialidades, contando ainda com Núcleo da Mulher, Núcleo de Vacinas, Centro de Infusões, Quimioterapia, serviços de saúde para empresas e audiometria.




Sintonia com as tendências


 


De acordo com o CEO da Melnick Even, Leandro Melnick, além de possuir um conceito inovador e pioneiro para o mercado, o projeto se conecta às mudanças dos hábitos dos consumidores. "É uma solução inédita, planejada para agilizar e facilitar o acesso à saúde de qualidade para pessoas da região. Serão diversas especialidades e conveniências que possibilitam resolver todas as necessidades em um único lugar, em um espaço amplo e arejado", destaca, salientando ainda diferenciais como segurança, conveniência e praticidade.


 


Entre os players de saúde, também estão a Osteocore, DigeClin & EndoClin, Laboratório Mont'Serrat, Servital Ortopedia, Maxxi Econômica Farmácias e Óticas Carol. Além disso, já está aberto o Nelly's Café, e em breve serão inaugurados o Z Café e a Fold Pizzaria.


 


O Hub da Saúde será gerido pelo Spot Living Mall, rede de mall de bairros que nasceu da joint venture entre Melnick Even e Tornak Participações e Investimentos. Segundo o responsável da administradora, Bruno Conrado, "o resultado é um serviço melhor ao cliente, oferecendo conveniência e necessidades dos consumidores nas microrregiões onde vivem e trabalham". Presente em 16 empreendimentos nos melhores bairros de Porto Alegre e Canoas, a empresa será responsável definição do mix, comunicação, atividades de marketing e apoio aos lojistas.


 


Secretário da Saúde de Canoas, Fernando Ritter avalia que a novidade representará um grande benefício para a população regional. "É um orgulho para o município ser escolhido para sediar a primeira unidade do HUB da Saúde. Será um reforço e tanto para o atendimento de qualidade em saúde", aponta.


 


Live marca a inauguração


 


Além da cerimônia oficial, o evento on-line Moinhos Talks debaterá sobre "Oportunidades e conexões do setor imobiliário e saúde no pós pandemia". A transmissão será realizada pelos canais do YouTube e Facebook do Hospital no dia 29 de setembro, às 19h. Inscrições pelo site moinhostalksmercado.eventize.com.br .


 


Conheça a composição do Maxplaza Canoas


 


                O HUB da Saúde Maxplaza Canoas é formado por um amplo conjunto de operações:


 


●        Térreo (Mall): 16 lojas + Hospital Moinhos de Vento


●        2º andar (Centro Clínico): 8 clínicas


●        3º andar (Centro Clínico): 8 lojas


●        Total: 33 lojas sob gestão do Spot Living Mall


●        Torre Medical Center (Consultórios): 135 unidades


●        Torre Office (Escritórios): 134 unidades


●        2 Torres Residenciais: 216 unidades


●        Hotel Linx: 162 unidades hoteleiras


●        Centro de Eventos com capacidade para 700 pessoas


 


Outras unidades do HUB


 


Além de Canoas, o HUB compreende quatro unidades em Porto Alegre. Duas delas já foram lançadas – no Pontal e no Linked Teresópolis. Outras duas unidades têm lançamento previsto até 2021.

Foi um fiasco o primeiro debate de prefeituráveis na Rádio Gaúcha, Porto Alegre

A comunista Manuela, Fortunati, Melo e Marchezan ponteiam as pesquisas de intenções de votos em Porto Alegre.


Foi um fiasco o primeiro debate promovido pela mídia corporativa, no caso a Rádio Gaúcha, RBS, esta manhã, em Porto Alegre.

Os 13 candidatos permaneceram nos seus carros, acompanhados de um assessor, durante 2 horas, sem direito a água e uso de banheiro.

O ponto alto foram as descrições do jornalista Daniel Scola sobre as características de cada modelo de automóvel.

Ninguém se saiu melhor do que o outro, já que além de engessado pelo formato, a presença de 13 candidatos inviabiliza qualquer debate medianamente inteligente.

O candidato que mais chamou a atenção foi o deputado Rodrigo Maroni, que usou sua metralhadora giratória contra tudo e contra todos.

O editor também percebeu jogo de cartas marcadas entre José Fortunati, PDT, e Fernanda Melchionna, Psol, como também entre Juliana Brizola, PDT, e Manuela D'Ávila, PCdoB.

Sondagem da indústria indica expansão do PIB no terceiro trimestre do ano

O resultado final do Índice de Confiança da Indústria, divulgado hoje pela FGV, subiu 8,0 pontos em setembro, para 106,7. Essa alta, maior do que a registrada na prévia anterior (7,2 pontos), mantém a tendência de retomada do setor, puxada pelos dois componentes do indicador, o de situação atual e, principalmente, o de expectativas. 

No mês, 18 dos 19 segmentos industriais pesquisados registraram aumento da confiança. Agora, o índice está no seu maior nível desde janeiro de 2013, apontando para expansão da atividade manufatureira também na passagem do terceiro para o quarto trimestres. 

O nível de utilização da capacidade instalada, por sua vez, avançou de 75,3% para 78,2% nessa leitura, acima do nível observado em fevereiro (76,2%

Com apoio da prefeitura, Colégio Militar ignora ameaças do governo estadual e retoma aulas presenciais em Porto Aleagre

 O Colégio Militar de Porto Alegre ignorou as ameaças do governo estadual gaúcho e retomou as atividades presenciais nesta segunda-feira.

O prefeito Marchezan Júnior mandou dar apoio completo à decisão dos militares e quer usar a experiência para formatar a retomada.

A escola tem apoio dos pais, que na semana passada fizeram manifestação pela reabertura.

O colégio militar recebe 931 matriculados, 150 dos quais no terceiro ano do ensino médio.

Foi a única escola que voltou a funcionar nesta segunda-feira.

Antes das 7h, a maioria dos alunos já tinha chegado.

O colégio abriu a retomada com um discurso sobre o marco histórico de hoje.


 .


Taxa de juros do chque especial sobe pela primeira vez em 2020 e já está em 112,6% ao ano

 A taxa de juros do cheque especial registou alta pela primeira vez no ano, depois de consecutivos meses de queda. Em agosto, a modalidade chegou ao patamar de 112,6% ao ano, aumento de 0,9 pontos percentuais em relação a julho. Já a taxa de juros do cartão de crédito caiu para 310,2%, queda de 1,8 pontos percentuais em relação ao mês anterior.

Os dados foram divulgados nesta segunda-feira (28), pelo BC (Banco Central). Os percentuais são as médidas de juros cobrados pelos bancos dos clientes que tomam dinheiro emprestado nas duas modalidades, que são as mais caras do mercado. 

STF autoriza extradição de jornalista conservador mexicano que vive no Brasil há 17 anos e está preso em Porto Alegre

Vladimir Valero, 48 anos, está preso há 44 meses no Presídio Central de Porto Alegre, aguardando o desfecho do processo de extradição. Ele teve o seu nome envolvido em um esquema criminoso de tráfico de pessoas e distribuição de fotos de pornografia infantil ocorridos na Costa Rica, no ano de 2013. Ele faz oposição ao governo do México.

O jornalista também é bacharel em Ciências e Humanidades e teve o pedido de extradição concedido pelo ministro Ricardo Lewandowsky, STF.

A decisão final sobre a extradição do jornalista Vladimir Valero caberá ao presidente Jair Bolsonaro. 

A defesa de Vladimir Valero ingressou com pedido de asilo político junto ao Ministério da Justiça por entender que o caso é, na verdade, uma perseguição política por parte do governo do México.

O Brasil entrou em sua vida no ano de 2003, quando foi convidado pelo então governador do Rio Grande do Sul, Germano Rigotto, a produzir reportagem sobre o Estado. Desde então ele não deixou mais o País. Vladimir Valero se formou como Coach na Sociedade Brasileira de Coach (SBC), em 2010, e tem um filho de 8 anos, que vive no interior do Rio Grande do Sul.

Mercado aposta que retração deste ano poderá ser um pouco menor do que era previsto

Segundo o relatório Focus, divulgado há pouco pelo Banco Central, o mercado espera contração de 5,04% do PIB neste ano (ante 5,05% na leitura anterior) e crescimento de 3,5% no próximo ano. 

Inflação - Como este blog revelou há pouco, em relação ao IPCA, a mediana das projeções para 2020 passou de 1,99% para 2,05%, ao mesmo tempo que ficou estável em 3,01% para 2021. 

Câmbio - As medianas das expectativas para a taxa de câmbio não foram alteradas, seguindo em R$/US$ 5,25 no final deste ano e em R$/US$ 5,00 no final do ano que vem. 

Juros - Por fim, a mediana das projeções para a taxa Selic permaneceu em 2,0% para o final de 2020 e, para o final de 2021, foi mantida em 2,5%.

Caixa pagará 9,4 milhões

  A Caixa Federal pagará, hoje, auxílio emergencial para 9,4 milhões de pessoas. Serão beneficiados 7,8 milhões nascidos em outubro e novembro do ciclo 2 de pagamento, que receberão da 1ª à 5ª parcela de R$ 600, dependendo da data de entrada no programa.  Outros 1,6 milhão de beneficiários do Bolsa Família, com número final 8 do NIS, terão direito à parcela do auxílio extra, de R$ 300, que será paga até dezembro. O pagamento desse grupo, o primeiro a ganhar as parcelas residuais, segue o calendário regular do programa e vai até o dia 30, para os que têm o NIS final 0. Para os demais grupos, o pagamento das novas parcelas extras de R$ 300 ainda não foi definido pelo Ministério da Cidadania, mas deverá ser incluído no calendário organizado por ciclos de crédito em conta digital e saques em espécie até o final do ano. Os beneficiários recebem a parcela a que têm direito no período de acordo com o mês de nascimento.

Amanhã, a Caixa liberará o saque em dinheiro para 4,1 milhões nascidos em março. 

Calendário de créditos e saques

Ciclo 2


Crédito em poupança digital

28 de setembro - nascidos em outubro e novembro

30 de setembro - nascidos em dezembro


Saque em dinheiro

29 de setembro- nascidos em março

1º de outubro- nascidos em abril

3 de outubro- nascidos em maio

6 de outubro- nascidos em junho

8 de outubro- nascidos em julho

13 de outubro- nascidos em agosto

15 de outubro- nascidos em setembro

20 de outubro- nascidos em outubro

22 de outubro- nascidos em novembro

27 de outubro- nascidos em dezembro


Ciclo 3


Crédito em poupança digital

9 de outubro - nascidos em janeiro e fevereiro

16 de outubro - nascidos em março e abril

23 de outubro - nascidos em maio e junho

30 de outubro - nascidos em julho e agosto

6 de novembro -  nascidos em setembro e outubro

13 de novembro - nascidos em novembro e dezembro


Saque em dinheiro

29 de outubro - nascidos em janeiro e fevereiro

3 de novembro -  nascidos em março e abril

10 de novembro -  nascidos em maio e junho

12 de novembro - nascidos em julho e agosto

17 de novembro - nascidos em setembro e outubro

19 de novembro - nascidos em novembro e dezembro


Ciclo 4


Crédito em poupança digital

16 de novembro - nascidos em janeiro e fevereiro

18 de novembro - nascidos em março e abril

20 de novembro - nascidos em maio e junho

23 de novembro - nascidos em julho e agosto

27 de novembro - nascidos em setembro e outubro

30 de novembro - nascidos em novembro e dezembro


Saque em dinheiro

26 de novembro - nascidos em janeiro e fevereiro

1º de dezembro- nascidos em março e abril

3 de dezembro- nascidos em maio e junho

8 de dezembro- nascidos em julho e agosto

10 de dezembro- nascidos em setembro e outubro

15 de dezembro- nascidos em novembro e dezembro