Barão 248, da incorporadora Wolens, soma um VGV de R$ 205 milhões, com apartamentos que vão aumentando de tamanho conforme o andar
Um novo empreendimento de alto padrão deve chamar a atenção de quem passa pela rua Barão de Santo Ângelo, em Porto Alegre. Uma torre com apartamentos residenciais terá um imenso pilar inclinado para a esquerda. Com o recurso arquitetônico, as 28 unidades do Barão 428, da incorporadora Wolens, ficarão maiores conforme os andares sobem: a metragem passará de 330 m², no primeiro, para 400 m², no último.
Com dois apartamentos por andar, o valor geral de vendas (VGV) está estimado em R$ 205 milhões. Além da torre, o empreendimento preservará uma casa centenária, totalizando mais de 3.000 m² em terreno. Inventariada como patrimônio histórico da cidade, a edificação é de 1920, sendo parte da memória histórica do bairro Moinhos de Vento. O lançamento do empreendimento aconteceu nesta quarta-feira (7) e marca o início das obras.
— Esse projeto reforça o que nós buscamos sempre em nossos empreendimentos: qualidade construtiva, arquitetura exclusiva e localização privilegiada — pontua Ricardo Sessegolo, sócio-fundador da Wolens.
Preservação do patrimônio
O projeto arquitetônico foi desenvolvido pelo Studio Ronaldo Rezende, reconhecido com prêmios nacionais e internacionais. Segundo o arquiteto Raul Rezende, a ideia foi trazer um conceito mais leve para a torre, propondo aberturas amplas e varandas generosas.
— Com sensibilidade e respeito, valorizamos a presença da casa inventariada, mantendo o máximo de respiro no seu perímetro. Ao mesmo tempo, agregamos ao edifício um design contemporâneo de muita personalidade — ressalta Raul.
Na avaliação do sócio e diretor de Novos Negócios da Wolens, Daniel Goldsztein, o conjunto da obra será um presente para a cidade.
— Além da restauração de uma casa centenária, vamos criar um novo marco arquitetônico para Porto Alegre. Será um empreendimento icônico, como uma escultura no bairro Moinhos, em plena harmonia com a casa histórica — pontua Daniel.
O prédio contará com spa, piscina aquecida coberta, solarium, hidromassagem e sauna. No casarão histórico, ficarão os espaços kids e itness. Haverá também sala office nas áreas de convivência — como opção para as reuniões de negócio dos moradores. Está prevista ainda a preservação de boa parte da vegetação do terreno, sendo moldada por espelhos d’água.
O Barão 428 é o terceiro empreendimento da Wolens no Moinhos de Vento: o primeiro foi o Luciana 250, entregue no início deste ano, e o segundo foi o Ondular, lançado em setembro. Os projetos fazem parte de um total de seis construções que serão realizadas no bairro, cujo total previsto de VGV ultrapassa os R$ 850 milhões.
Um símbolo da história de Porto Alegre
A casa que será restaurada pela Wolens é uma das mais emblemáticas da história de Porto Alegre. Um de seus proprietários foi Elias Bothomé, comerciante libanês, homem de negócios e personagem influente na sociedade gaúcha da época.
— O empreendimento garante a restauração de palacete eclético erguido em 1936 e assinado pelo arquiteto italiano Armando Boni, valorizando a paisagem do bairro e a preservação do importante acervo protegido da cidade — destaca o secretário municipal de Cultura e Economia Criativa, Gunter Axt.
A mansão teve seus anos de glória e uma intensa agenda social, sediando festas importantes, segundo o especialista em patrimônio histórico Evandro Eifler Júnior. A casa ainda estava em propriedade da família Bothomé, até ser comprada pela incorporadora.
— Será promovida a proteção do patrimônio num ato moderno, fabricando a história no dia a dia, compondo permanentemente a memória, produzindo incessantemente a lembrança. A restauração de uma casa não é viver no passado: é deixar o passado viver no presente — defende o arquiteto.
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