Os preços dos imóveis residenciais no Brasil aceleraram em abril de 2026, com o Índice FipeZAP de Venda Residencial registrando uma alta nominal de 0,51% no mês. A aceleração ocorre em um cenário de inflação pressionada, com o Índice FipeZAP demonstrando que, no longo prazo, o mercado imobiliário segue como ativo de proteção de valor.
Esse resultado indica uma retomada gradual do mercado após um início de ano mais moderado, superando as variações registradas em janeiro (+0,20%), fevereiro (+0,32%) e março (+0,48%) de 2026.
A valorização abrangeu 55 das 56 cidades monitoradas, sendo 21 das 22 capitais.
O preço médio nacional atingiu R$ 9.769/m² em abril. Os preços acumulam alta de 5,63%, superando indicadores inflacionários como o IPCA (+4,62%) e o IGP-M (+0,61%) no mesmo período, caracterizando uma valorização real.
Destaques de Valorização Mensal (Capitais): Campo Grande (MS) liderou com +1,87%, seguida por Vitória (ES) com +1,48%, Natal (RN) com +1,37% e Aracaju (SE) com +1,24%.Capitais Mais Caras: Vitória (ES) encabeça o ranking de preço por metro quadrado (R\( 14.818), seguida por Florianópolis (SC) (R\) 13.208) e São Paulo (SP) (R$ 12.019).
Comportamento nas Metrópoles: São Paulo (+0,19%) e Rio de Janeiro (+0,34%) apresentaram altas abaixo da média nacional em abril.
Tipologia: Apartamentos com um dormitório apresentaram a maior alta mensal (+0,63%) e acumulada em 12 meses (+7,40%), refletindo a busca por liquidez e unidades mais acessíveis.
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